由于今年这个经济不太景气，很多人在遇到资金周转问题时，都会想到用房产作为抵押物去银行申请办理贷款。但是很多人也会遇到这样的问题：就是房产目前还在按揭状态或者是之前已经做过抵押贷款了但是贷款未结清。那么，这个时候我们就有两种方案可以选择，

一：找个资金方把之前的还掉再做抵押贷款。二：那就是房子的二次抵押

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那今天就来说一下目前福州房子二次抵押的一个概况。

福州目前哪些地方能做房产二押？

1、部分银行比如：工行、光大银行、稠州、农商银行等。有部分银行也只能够接受一押是按揭状态的房子或者一押之前是本行业务的。

2、人保、等一些险资机构

3、典当行

选择不同的机构也就意味着不同的利息和不同的办理要求。从银行到典当行，利息递增，要求递减。

福州房子二押利息是多少呢？

1、目前福州市面上的房屋二次抵押利息在3.8厘左右起，不同银行的审核标准不一样，该产品设置的利率也是不一样的。

2、人保的以及一些其他机构的普遍利率在5厘左右起，此类机构相对而言的要求比银行低，所以审核也比较简单。

3、典当行的利率就是比较高了，先息后本要1分起，但是典当行的好处就是审核条件比较宽松，而且还是这些办理渠道中最快下款的。当然，我们还是建议 如果是急需以及短期需求的话，是可以考虑办理典当行二押的！

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在福州办理房产的二次抵押贷款一定要选择以上的正规渠道，不管是利息或者是其他方面的陷阱都不会有，这些机构都是需要被监管的。